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Hipotecas em vivenda

Örnek Resim

Comprar uma vivenda será, para a maioria, o maior investimento financeiro. Porquê 99% de nós não podem se dar ao luxo de edificar uma vivenda, podemos precisar fazer um empréstimo hipotecário de um banco ou outra instituição de crédito. Existem muitas opções de hipotecas por aí e um comprador inexperiente pode rapidamente se sentir sobrecarregado ao investigar passivos de centenas de milhares de dólares e décadas. Leste item deve servir uma vez que um guia simplificado para os diferentes tipos de hipotecas para orientar o comprador da vivenda.

Vários tipos de hipotecas incluem hipotecas de taxa fixa, hipotecas de taxa regulada, empréstimos garantidos pelo governo, hipotecas convencionais.

Hipotecas de taxa fixa carregam exatamente a mesma taxa de juros ao longo da vida do empréstimo. Isso significa que seus pagamentos mensais ao banco serão iguais todos os meses, ano depois ano. Esses tipos de empréstimos geralmente são agrupados uma vez que empréstimos de 15 ou 30 anos. Um pacote de 15 anos terá naturalmente mais taxas mensais do que um pacote de 30 anos, pois terá que ser pago em menos tempo.

Hipotecas de taxa ajustável, ou ARMs, são taxas de juros que variam de convenção com o preço. Alguns ARMs permaneceram fixos por alguns anos e depois passaram para uma taxa ajustável, enquanto alguns ARMs mantiveram uma taxa ajustável durante os anos iniciais e depois permaneceram fixos. Leste é um braço híbrido. Um exemplo de híbrido seria um empréstimo de 5/1 ARM, com uma taxa fixa nos primeiros cinco anos, depois os quais a taxa será ajustada anualmente.

Um empréstimo regular significa que não apoia o governo. Um empréstimo bravo pelo governo é um empréstimo bravo pelo governo, fornecendo um empréstimo ao mutuário. Existem vários tipos diferentes de empréstimos segurados pelo governo; Empréstimos VA, empréstimos FHA, empréstimos USDA / RHS.

Um empréstimo VA é um empréstimo oferecido pelo Departamento de Assuntos dos Veteranos dos EUA. Empréstimos são oferecidos a ex-membros ou ex-militares e suas famílias. A grande vantagem desse tipo de empréstimo é que o mutuário pode obter o empréstimo 100% na traço de frente, o que significa que não há reembolso.

Um empréstimo da FHA é um empréstimo outorgado pela Federalista Housing Administration e gerenciado pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). Esse tipo de empréstimo permite que você pague uma taxa muito baixa uma vez que 3,5% do totalidade do empréstimo. Infelizmente, isso significa que você deve remunerar mais a cada mês.

O empréstimo do USDA / RHS é um empréstimo do Departamento de Lavoura dos Estados Unidos, supervisionado pelo Rústico Housing Service (RHS). Leste empréstimo foi projetado para mutuários de baixa renda que vivem em áreas rurais que acham difícil obter suporte financeiro de credores tradicionais.

Örnek Resim

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